Zastanawiasz się, dlaczego mieszkania w stanie deweloperskim są tańsze, ale wymagają dodatkowych nakładów pracy i pieniędzy? A może kusi Cię opcja „pod klucz”, bo chcesz od razu zamieszkać w gotowym wnętrzu? W tym artykule wyjaśniam, czym różnią się te dwa rozwiązania, jakie są ich zalety i wady oraz na co warto zwrócić uwagę przy wyborze. Czy wykończenie pod klucz to zawsze wygoda, a standard deweloperski daje większą swobodę? Sprawdź, co będzie dla Ciebie lepsze!
Czym jest standard deweloperski?
Standard deweloperski to najczęściej wybierana opcja przy zakupie mieszkania z rynku pierwotnego. Oznacza, że deweloper oddaje Ci lokal, w którym wykonane są najważniejsze instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz centralnego ogrzewania. Ściany są już otynkowane i przygotowane do malowania, na podłodze znajduje się wylewka betonowa, a w oknach zamontowane są parapety. Otrzymujesz też drzwi wejściowe, ale bez drzwi wewnętrznych. Co ciekawe, w Polsce nie ma jednej, oficjalnej definicji stanu deweloperskiego – każdy deweloper może nieco inaczej określić zakres wykonanych prac, dlatego zawsze warto dokładnie przeczytać umowę i sprawdzić, co dokładnie dostajesz w pakiecie. Warto wiedzieć, że w standardzie deweloperskim coraz częściej stosuje się nowoczesne technologie, jak energooszczędne okna czy systemy przygotowane pod montaż paneli fotowoltaicznych. Takie rozwiązania mogą w przyszłości obniżyć Twoje rachunki za energię!
Wykończenie pod klucz – co to znaczy?
Wykończenie pod klucz to opcja dla tych, którzy chcą wprowadzić się do gotowego mieszkania bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac. W tym przypadku deweloper zajmuje się wszystkim: maluje ściany na wybrany przez Ciebie kolor, układa podłogi, montuje drzwi wewnętrzne, wykańcza kuchnię i łazienkę, a często nawet dostarcza podstawowe meble kuchenne czy szafy wnękowe. Ty tylko wnosisz swoje rzeczy i możesz od razu zamieszkać! Zakres prac może się różnić w zależności od oferty dewelopera, dlatego zawsze sprawdzaj, co dokładnie obejmuje wykończenie pod klucz. Coraz więcej deweloperów oferuje kilka pakietów wykończenia pod klucz, od podstawowego po premium, gdzie możesz wybrać materiały i wyposażenie według własnych upodobań. Niektórzy deweloperzy umożliwiają łączenie obu opcji – możesz kupić mieszkanie w stanie deweloperskim i wybrać tylko część prac wykończeniowych do realizacji przez dewelopera, np. wykończenie łazienki czy kuchni.
Wybór między standardem deweloperskim a wykończeniem pod klucz zależy od Twoich oczekiwań, budżetu oraz czasu, którym dysponujesz. Jeśli cenisz sobie swobodę aranżacji i chcesz samodzielnie decydować o każdym detalu, standard deweloperski będzie dla Ciebie idealny. Natomiast jeśli zależy Ci na wygodzie i szybkim wprowadzeniu się do nowego mieszkania, wykończenie pod klucz pozwoli Ci zaoszczędzić czas i nerwy. Niezależnie od wyboru, pamiętaj, aby dokładnie sprawdzić zakres prac oferowanych przez dewelopera i dopasować opcję do swoich potrzeb. Sprawdź już teraz ciekawe nowe mieszkania we Wrocławiu!